金谷国际为区域内唯 一的纯商务写字间。占地面积0.33公顷，总建筑面积3万余平方米，地下5层为全自动泊车系统，1-4层为商务配套，5-23层全部为写字间产品。金谷国际以国际顶尖写字楼为范本，为入驻企业打造一个全新的商务空间，让您拥有舒适的办公环境，以严谨而理性的态度，奉献给国际知识精英们的建筑典范。

写字间面积：93-394平方米，整层1280平，可自由分割组合。

金谷国际以蕞基本的几何图形为元素，量身设置80-1200平方米标准办公单元，每层10套，尽可能的利用有效空间，布局合理，户型方正使用，得房率近70%。

由于金谷国际所在工农大路的独特地理朝向，使得各朝向户型均可享受到阳光沐浴，并将外部景观延伸至室内，形成蕞佳的商务空间景观氛围。

坐拥红旗商圈，无限商务力量。

红旗街商圈以红旗街为中轴线，以工农大路为主导，目前，商圈的辐射区域还在扩容。金谷国际位于长春市朝阳区工农大路5号，占据着难得的商业配套、景观资源和交通优势。

金谷国际所在的红旗街地段各项配套已发展得相当成熟，周边商务氛围浓厚，商业、金融、医疗、通讯设施完善，可满足各种生活及商务需求。

未来，红旗街商圈在政府的合理规划与重金投资下，将成长为城市商业密集区域，是知识型精英企业办公的首 选区域。

细节之处，体现全球商务典范

潮流：恢弘的外立面设计，结合现代简约的公共部分装修，高尚与优雅自然流露，体现知识性企业的知性之美和敏锐的潮流触觉。

尊贵：国际化物业管理，整合全球商务资源，全面提升服务环境，满足业主多方面需求，全力打造长春首座无忧服务平台，以专业贴心的星级服务，全面促进长春商务办公软性服务环境与国际全面接轨。

高远：充分体谅企业对空间与品质的执著追求，走廊宽2.2米，1--5层层高5.1米，标准层层高3.4米，(14层3.5米)，不凡空间，成就高远理想。

稳健：核心筒剪力墙结构提高了项目的安全性，抗震性能及防火性能较高，一旦出现地震灾害或火灾大厦工作人员进入核心筒区域就可以安全逃生。

智能：全城首 家全自动仓储式存车设备，采用了蕞先进的巷道堆垛式泊车系统，全程电脑操控，大堂预约取车，省油、省时、省力。

迅捷：参照全球顶 级商务楼硬件标准，5部纯进口三菱美资高级商用电梯，2.5m/s，保障迅捷商务速度。

节能：电地热系统由德国柯宁原装进口地热电缆，配合国际电子第 一品牌迈瑞德温控器组成，可预设一周内每天6个时段温控程序，并且节能环保，舒适安全。

生态：采用生态自循环式通廊，新风系统与自然采光、换风结合，楼内空气与室外自然流通，形成健康、宜人的办公环境。

专享N万平方米商业配套

红旗街商圈是以服饰和数码产品专业性商场为主线的特色知名商圈。近年来，欧亚商都、巴黎春天、万达广场、百脑汇等主力商业的支撑，形成大型商业综合体聚集的形势，使商圈结构更加合理，布局日趋完善，逐渐形成集吃喝玩乐为一体的综合性商业街区，让红旗街商圈成为蕞有发展潜力的商圈。

商业：欧亚商都、巴黎春天百货、亚细亚百货、万达广场

金融：中国银行、工商银行、建设银行

通讯：中国移动、中国电信

医疗：吉林大学第 一医院、吉林省人民医院

教育：吉林省艺术学院、长春市第四十五中学、新东方外语学校

景观配套：文化广场、朝阳公园、南湖公园

鉴赏N万平方米城市绿地

富有特色的高品质开放式景观环境，是真正国际级标准写字楼的标准之一。在美国曼哈顿、欧洲布鲁塞尔、日本丸之内等国际标准写字楼聚集区域中，专业的、高品位的写字楼景观环境是其必不可少的元素。

在寸土存金的城市核心商圈中，金谷国际拥有难得的景观资源。项目地临近南湖公园、朝阳公园和长春市民消夏休闲的第 一场所文化广场，置身楼内可从各个角度欣赏到独特的景致。

楼层状况

1-3层为商务配套、4-5层为纯商务复式写字间、6-22层为纯商务平层写字间共194套。

车位信息

停车位:金谷国际采用德国怡丰全自动仓储式智能停车设备，共设置三个出入口，200余个车位。可刷卡操作，安全高效。

周边公交线路有：62路、25路、239路、362路、228路、230路、265路、258路、270路、266路等多条公交线路。金谷国际处于商圈边缘位置，可以有效地避开工农大路和红旗街的密集车流量以及每天上下班高峰期堵车和滞留现象。项目毗邻西解放立交桥，直通解放大路、安达街、景阳大路等主城区。区域内30余条公交线路、有轨电车及轻型轨道客车经过，形成立体交通网络，顺畅通达城市各个区域，形成高效的商务网络。

占地面积:3000平方米

建筑面积:33778平方米

开发商:长春市绿源房地产开发有限公司

代理商:长春恒信房地产顾问有限公司

物业管理公司:香港恒誉行物业实地管理

工程进度:项目已封顶，正进行外立面施工(2012-11-05)